ZARYS PROBLEMATYKI - ZABEZPIECZENIE NALEŻNOŚCI

	KONSULTACJE SPOLECZNE PROPOZYCJI ZMIAN USTAWY

Nasza strona jest adresowana do:

WSZYSTKICH PODMIOTÓW UCZESTNICZĄCYCH w PROCESIE BUDOWALNYM!


Szanowni Państwo!

W związku z istniejącymi „lukami” w aktualnym ustawodawstwie podjęta została Inicjatywa Obywatelska celem wprowadzenia zmian i modyfikacji istniejących ustanowień prawnych, które nie tylko nie zabezpieczają i nie regulują obiegu należności w Procesie Budowlanym, ale są wręcz szkodliwe, dając specjalne przywileje TYLKO wybranej Grupie Podmiotów uczestniczących w Procesie Budowlanym. A mianowicie Wykonawcom (Generalnym) i Podwykonawcom, zapominając o:

- Profesjonalistach - reprezentowanych przez Architektów, Inżynierów, Urbanistów, Geodetów, Prawników, Managerów, itd. ;
- Dostawcach Materiałów Budowlanych;
- Dostawcach Usług, w tym Wynajmu Sprzętu Budowlanego;
- Producentach Materiałów, Wyrobów Budowlanych, jak i Sprzętu Budowlanego;
- Innych Podmiotach mogących uczestniczyć w Procesie Budowlanym na zasadzie Umowy Handlowej;

Proces Budowlany jest specyficznym procesem w obrocie gospodarczym, gdyż w wyniku jego działania tworzy się wkład (później nie do odzyskania) w nieruchomość, który „zanika” przez sam Proces Budowlany i jego dynamikę. Wszystkie Podmioty przystępujące do umowy handlowej w Procesie Budowlanym nie są w stanie „zabezpieczyć” tego wkładu typowymi, dostępnymi środkami / formami zabezpieczeń oprócz Umowy Cywilno - prawnej opartej na dobrej wierze Stron.

Dlatego też, Ustawodawca znając rangę problemu podjął już w 2003 roku działania wprowadzenia do ustawodawstwa prawnych zabezpieczeń należności. Działania te jednak w wyniku przeszło dwurocznych doświadczeń okazują się niewystarczającymi i wymagają modyfikacji zarówno w zakresie merytorycznym, jak i praktycznym.

Podjęta Inicjatywa Obywatelska zmierza więc do wprowadzenia modyfikacji w ustawodawstwie, a w szczególności w Ustawie o Gwarancjach Zapłaty z lipca 2003 r. w zakresie:

- rozszerzenia zakresu podmiotów objętych ochroną prawną;
- wzmocnienia ochrony prawnej tak, by jej przesłanki były obligatoryjne, a nie fakultatywne, tzn. nie wyrażały się w trybie warunkowym „może”, lecz "powinien" itp. itd. ;
- ustanowienia narzędzi/instytucji kontrolnych Procesu Budowlanego w zakresie obiegu Należności;

Proponowana Ankieta, wypełniona i przesłana przez Państwa, pozwoli nam na zmierzenie rangi problemu Zatorów Płatniczych jak i ich źródeł. Szczegóły w zakładce "Ankieta do projektu".

Wierzymy, że podjęte działania pozwolą w niedługim czasie uzdrowić stosunki w budownictwie i unormować przepływ należności w Procesie Budowlanym między Inwestorem a ostatnim, nawet „drobnym” jego Uczestnikiem, pozwalając Wszystkim skupić się na realizacji podjętych zadań zgodnie z dobrą praktyką budowlaną i zasadami etyki budowlanej.

Nadzór techniczny nad przedsięwzięciem sprawuje Portal MWTB - Międzynarodowe Wirtualne Targi Budownictwa

Adres: http://www.mwtb.pl

Założenia / tezy Realnych Zabezpieczeń Należności: Opracowanie Zespołu Prawników UJ - Kraków